Exención de Homestead en Nevada — $605,000

Nevada es opt-out con homestead de $605,000. Requiere declaración registrada para aplicar completamente.

Exención de homestead en Nevada

Nevada es estado de opt-out — debe usar exenciones estatales. Tiene una de las exenciones de homestead más generosas del país: $605,000.

Homestead de Nevada (NRS 21.090(1)(l), 115.010)

Cantidad: $605,000 de equidad en residencia principal (actualizado anualmente por inflación).
No se dobla en casos conjuntos — la cantidad es por residencia, no por deudor.
Requiere declaración de homestead: debe registrar declaración con el condado para que la exención aplique en bancarrota.
Aplica a: casa, condominio, casa móvil, parcela.

Cómo registrar la declaración de homestead

Obtenga formulario de "Homestead Declaration" del condado.
Complete con descripción legal de la propiedad.
Firme ante notario.
Presente con el County Recorder donde está la propiedad.
Cuota: ~$15-$30.

Importante: sin declaración registrada, la exención no aplica completamente en bancarrota.

Otras exenciones de Nevada

Vehículo

$15,000 de equidad por vehículo (uno de los más generosos).
Aplicable a un solo vehículo por deudor.

Bienes personales

$12,000 en muebles, electrodomésticos, ropa.
$5,000 wildcard (puede aplicarse a cualquier bien).

Herramientas de oficio

$10,000 en herramientas y bienes necesarios para oficio o profesión.

Pensiones y jubilación

IRA, 401(k): exentas hasta $500,000.
Pensiones de empleados públicos: 100%.
SS, veteranos, desempleo: 100%.

Otros

Joyas: $5,000.
Beneficios por incapacidad: 100%.
Seguro de vida: 100% del valor en efectivo si beneficiario es cónyuge o hijos.

Cap federal sobre el homestead estatal

Bajo § 522(p), si adquirió la propiedad dentro de los 1,215 días (3.3 años) antes de presentar bancarrota, el homestead está limitado a $189,050 federal — no los $605,000 estatales completos. Esto previene "asylum shopping" — mudarse a Nevada justo antes de bancarrota.

Excepciones al cap federal

Si transfirió equidad de su anterior residencia principal en otro estado dentro del mismo período de 1,215 días, esa equidad transferida no está limitada.
Si ha vivido en Nevada continuamente más de 1,215 días, el cap federal no aplica.

Tribunal de bancarrota

D. Nev. — Las Vegas: 300 Las Vegas Blvd S, Las Vegas, NV 89101.
D. Nev. — Reno: 300 Booth St, Reno, NV 89509.

Recursos

Aviso de inmigración: declararse en bancarrota no afecta su estatus migratorio.

Glosario bilingüe

Español	English	Definición
Exención	Exemption	Propiedad protegida que el deudor puede mantener.
Homestead	Homestead	Exención de equidad en residencia principal.
Wildcard	Wildcard	Exención flexible aplicable a cualquier bien.
Opt-out	Opt-out	Estado que requiere usar exenciones estatales (no federales).
Doblaje	Doubling	Duplicar exenciones en casos conjuntos.

Última actualización: 2026-05-01 · Versión en inglés